سند مفروز

کلمه مفروز درست در مقابل کلمه مشاع قرار دارد. وقتی یکی از شرکای ملک مشاع تصمیم به جدا کردن سند مربوط به خودش می گیرد. به اینکار مفروز کردن می گویند.

مثلا یکی از شرکا تصمیم می‌گیرد، با جدا کردن سهم زمین خودش روی آن ویلا بسازد. در این صورت باید اقدام به افراز زمین و گرفتن سند مفروز کند. البته لازم به ذکر است، که اینکار کمی پیچیده بوده و نیاز به طی کردن مراحل اداری سخت دارد